LCI అంటే ఏమిటి?
LCI, లేదా రియల్ ఎస్టేట్ క్రెడిట్ లెటర్, రియల్ ఎస్టేట్ రంగానికి నిధులు సేకరించడానికి ఆర్థిక సంస్థలు జారీ చేసిన ఒక రకమైన స్థిర ఆదాయ పెట్టుబడి. భద్రత మరియు లాభదాయకతను కోరుకునే వారికి ఇది ఒక ఆసక్తికరమైన ఎంపిక.
LCI ఎలా పనిచేస్తుంది?
LCI ఈ క్రింది విధంగా పనిచేస్తుంది: పెట్టుబడిదారుడు బ్యాంక్ లేదా ఆర్థిక సంస్థ జారీ చేసిన క్రెడిట్ లేఖను కొనుగోలు చేస్తాడు. ఈ డబ్బు రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టులకు నిర్మాణం, పునర్నిర్మాణం లేదా రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు వంటి ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి ఉపయోగించబడుతుంది.
పెట్టుబడికి బదులుగా, పెట్టుబడిదారుడు ఒక వేతనం పొందుతాడు, ఇది ఎల్సిఐ కొనుగోలు సమయంలో స్థాపించబడిన పరిస్థితుల ప్రకారం, ముందే స్థిర లేదా పోస్ట్-ఫిక్స్గా ఉంటుంది.
LCI యొక్క ప్రయోజనాలు ఏమిటి?
LCI పెట్టుబడిదారుడికి అనేక ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంది, అవి:
- వ్యక్తులకు ఆదాయపు పన్ను మినహాయింపు;
- భద్రత, క్రెడిట్ గ్యారెంటీ ఫండ్ (FGC) చేత సిపిఎఫ్ మరియు ఆర్థిక సంస్థకు R $ 250,000 వరకు హామీ ఇవ్వబడింది;
- ఆకర్షణీయమైన లాభదాయకత, సాధారణంగా పొదుపు కంటే ఎక్కువ;
- పెట్టుబడి వైవిధ్యీకరణ, ఇది సాంప్రదాయ పొదుపు ఖాతా నుండి వేరే ఎంపిక కాబట్టి.
LCI లో ఎలా పెట్టుబడి పెట్టాలి?
ఎల్సిఐలో పెట్టుబడులు పెట్టడానికి, ఈ రకమైన పెట్టుబడిని అందించే ఆర్థిక సంస్థ కోసం చూడటం అవసరం. పదం, పరిహార రేటు మరియు కనీస పెట్టుబడి విలువ వంటి అందించిన పరిస్థితులను విశ్లేషించడం చాలా ముఖ్యం.
అదనంగా, పెట్టుబడులను వైవిధ్యపరచడానికి సిఫార్సు చేయబడింది, వివిధ ఆర్థిక సంస్థలు మరియు జీతాల గడువు మధ్య మూలధనాన్ని పంపిణీ చేస్తుంది.
తీర్మానం
LCI అనేది వారి పెట్టుబడులలో భద్రత మరియు లాభదాయకతను కోరుకునే వారికి ఒక ఆసక్తికరమైన ఎంపిక. ఆదాయపు పన్ను మినహాయింపు మరియు FGC హామీతో, పెట్టుబడి పోర్ట్ఫోలియోను వైవిధ్యపరచడానికి ఈ పద్ధతి ఆకర్షణీయమైన ప్రత్యామ్నాయం.
అయితే, ప్రతి ఆర్థిక సంస్థ అందించే పరిస్థితులను విశ్లేషించడం మరియు పెట్టుబడి పెట్టడానికి ముందు ప్రమాద విశ్లేషణ చేయడం చాలా ముఖ్యం.