రియల్ ఎస్టేట్ ఫండ్స్: అవి ఏమిటి మరియు అవి ఎలా పని చేస్తాయి?

రియల్ ఎస్టేట్ నిధులు బ్రెజిలియన్ పెట్టుబడిదారులలో బాగా ప్రాచుర్యం పొందాయి. కానీ అన్ని తరువాత, రియల్ ఎస్టేట్ ఫండ్స్ ఏమిటి మరియు అవి ఎలా పని చేస్తాయి?

రియల్ ఎస్టేట్ నిధులు ఏమిటి?

రియల్ ఎస్టేట్ ఫండ్స్, FIIS అని కూడా పిలుస్తారు, ఇది రియల్ ఎస్టేట్‌లో సామూహిక పెట్టుబడులు. వారు కండోమినియంగా పనిచేస్తారు, ఇక్కడ చాలా మంది ప్రజలు తమ డబ్బును ఆర్థిక సంస్థ నిర్వహించే ఫండ్‌లో పెట్టుబడి పెడతారు.

ఈ సంస్థ ఫండ్‌లో భాగమైన లక్షణాలను ఎన్నుకోవటానికి, ఈ ఆస్తుల కొనుగోలు మరియు అమ్మకం చేయడానికి మరియు ఫండ్ యొక్క అన్ని నిర్వహణను జాగ్రత్తగా చూసుకోవటానికి బాధ్యత వహిస్తుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ నిధులు ఎలా ఉంటాయి?

రియల్ ఎస్టేట్ ఫండ్స్ కోటాల కొనుగోలు ద్వారా పనిచేస్తాయి. ప్రతి కోటా ఫండ్ యొక్క కొంత భాగాన్ని సూచిస్తుంది మరియు ఆసక్తిగల పెట్టుబడిదారుడు పొందవచ్చు.

కోటాల అమ్మకంతో సేకరించిన నిధులు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు కోసం లేదా ఎంటర్ప్రైజెస్ నిర్మాణం వంటి రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో పెట్టుబడుల కోసం ఉపయోగించబడతాయి.

పెట్టుబడిదారులు రియల్ ఎస్టేట్ అద్దెల ద్వారా పరిహారం లేదా మార్కెట్లో కోటాల ప్రశంసలను పొందుతారు. ఈ వేతనం క్రమానుగతంగా, సాధారణంగా నెలవారీగా కోటా హోల్డర్లకు పంపిణీ చేయబడుతుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ నిధుల ప్రయోజనాలు

1. డైవర్సిఫికేషన్: రియల్ ఎస్టేట్ ఫండ్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టేటప్పుడు, పెట్టుబడిదారుడికి విభిన్న రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్‌ఫోలియోకు ప్రాప్యత ఉంది, ఇది నష్టాలను తగ్గిస్తుంది మరియు రాబడి అవకాశాలను పెంచుతుంది.
2. లిక్విడిటీ: రియల్ ఎస్టేట్ ఫండ్స్ కోటాలు స్టాక్ ఎక్స్ఛేంజ్లో వర్తకం చేయబడతాయి, ఇది పెట్టుబడిదారుడు తమ కోటాలను ఎప్పుడైనా కొనుగోలు చేయడానికి మరియు విక్రయించడానికి అనుమతిస్తుంది.
3. సౌలభ్యం: రియల్ ఎస్టేట్ ఫండ్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టడం ద్వారా, పెట్టుబడిదారుడు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు, అమ్మకం మరియు పరిపాలన గురించి ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు, ఎందుకంటే ప్రతిదీ ఫండ్‌కు బాధ్యత వహించే ఆర్థిక సంస్థ చేత చేయబడుతుంది.